Tin tức Archives - Trang 2 trên 29

CÔNG CHỨNG, CHỨNG THỰC HỢP ĐỒNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN: BẢO ĐẢM TỐT HƠN QUYỀN VÀ LỢI ÍCH CHÍNH ĐÁNG CỦA CÁ NHÂN THAM GIA GIAO DỊCH

30/08/2023

Sáng 29/8, tại Hội nghị đại biểu Quốc hội hoạt động chuyên trách lần thứ 4, cho ý kiến về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), các đại biểu dành nhiều sự quan tâm đến việc công chứng, chứng thực hợp đồng kinh doanh bất động sản. Các đại biểu cho rằng trường hợp một bên tham gia giao dịch bất động sản là cá nhân thì hợp đồng phải được công chứng, chứng thực để bảo đảm tốt hơn quyền lợi của bên yếu thế. Việc không quy định về việc công chứng, chứng thực...

Giấy chứng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 7 quy định cần nắm rõ

25/05/2023

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là loại giấy tờ rất quan trọng. Hiện nay, mẫu Giấy chứng nhận mới có tên pháp lý đầy đủ là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. 1. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì? 1.1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì? Khi Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn được ban hành và có hiệu lực thì vẫn kế thừa tên gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền...

Đất nằm trong lộ giới có được bồi thường tái định cư khi nhà nước thu hồi đất không?

25/05/2023

Điều kiện để được bồi thường Theo Điều 74 Luật Đất đai năm 2013, Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này thì được bồi thường. Theo Điều 75 Luật Đất đai năm 2013, để được bồi thường về đất thì cá nhân, hộ gia đình cần đáp ứng các điều kiện sau: (1) Đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm. (2) Có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) hoặc đủ điều kiện được cấp Giấy...

Thông tư 02/3023/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung thông tư 23/2014/TT-BTNMT về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất và sửa đổi, bổ sung thông tư 24/2014/TT-BTNMT về hồ sơ địa chính

25/05/2023

Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất Đai

05/04/2023

Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất Đai: Những thay đổi quan trọng cho ngành Ngày 03/04/2023, Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất Đai đã được Chính phủ ban hành. Đây là một quy định quan trọng trong lĩnh vực đất đai, đặc biệt là trong việc quản lý, sử dụng đất đai và giải quyết tranh chấp đất đai tại Việt Nam. Theo đó, Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của...

Một số kiến nghị đối với nội dung Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)

04/04/2023

Ngày 13/6/2022, Quốc hội đã ban hành Nghị quyết số 50/2022/QH15 về Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2023, điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2022. Theo đó, Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) sẽ được trình ra Quốc hội cho ý kiến vào kỳ họp thứ 5 (tháng 5/2023). Cùng với Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản là đạo luật quan trọng, điều chỉnh một lĩnh vực rộng, tác động đến rất nhiều ngành, nhiều thành phần kinh tế, nhiều doanh nghiệp, tổ chức,...

Chữ ký điện tử là gì? Giá trị pháp lý của chữ ký điện tử

30/03/2023

Chữ ký điện tử là gì? Chữ ký điện tử có giá trị pháp lý như chữ ký thực không? 1. Chữ ký điện tử là gì? Theo Điều 21 Luật Giao dịch điện tử 2005, chữ ký điện tử được tạo lập dưới dạng từ, chữ, số, ký hiệu, âm thanh hoặc các hình thức khác bằng phương tiện điện tử, gắn liền hoặc kết hợp một cách logic với thông điệp dữ liệu, có khả năng xác nhận người ký thông điệp dữ liệu và xác nhận sự chấp thuận của người đó đối với nội dung thông điệp...

Cách kiểm tra thông tin thuê bao di động để tránh bị khóa sim

28/03/2023

1. Cách kiểm tra thông tin thuê bao di động để tránh bị khóa sim Để kiểm tra thông tin thuê bao di động để tránh bị khóa sim người dân thực hiện nhắn tin theo cú pháp TTTB gửi đến 1414. Hệ thống sẽ phản hồi lại tin nhắn bao gồm các thông tin như: Họ tên, Ngày sinh, Số CMND/CCCD, Ngày cấp, Nơi cấp, Ngày kích hoạt. Nếu những thông tin do tổng đài 1414 cung cấp chính xác với thông tin cá nhân hiện nghĩa là thuê bao di động đã có thông tin chính xác. Trong...

Công chứng giúp giao dịch bất động sản minh bạch

15/03/2023

Hoạt động công chứng có vị trí rất quan trọng, góp phần đảm bảo cho việc thực hiện các giao dịch bất động sản một cách minh bạch, đúng pháp luật, bảo đảm quyền lợi của các bên liên quan trong giao dịch (đặc biệt là người mua nhỏ lẻ, đối tượng yếu thế), của những người có liên quan trực tiếp hay gián tiếp tới tài sản là đất đai, nhà ở. Ngày 14/3, tại Hưng Yên, Trường đại học Chu Văn An phối hợp với Hiệp hội công chứng Việt Nam tổ chức hội thảo “Vai trò của...

Đề xuất bắt buộc công chứng tất cả hợp đồng về đất đai có cá nhân tham gia

13/03/2023

Theo Phó Giám đốc Trung tâm Thông tin và tư vấn công chứng, Sở Tư pháp TP.HCM, cá nhân luôn là bên yếu thế khi giao dịch với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nên cần được bảo vệ bằng cơ chế công chứng, chứng thực. Tại hội thảo khoa học góp ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) ngày 10-3 do Học viện Cán bộ TP.HCM tổ chức, ông Trần Văn Bảy (Phó Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM) bảy tỏ sự lo lắng về vấn đề công chứng, chứng thực hợp đồng giao dịch liên quan đến...