Tin tức Archives - Trang 7 trên 29

6 điều cần biết về lập vi bằng mua bán đất để không bị lừa

24/06/2022

Hiện nay tại nhiều địa phương “cò đất” hướng dẫn người mua lập vi bằng mua bán đất để thay thế cho hợp đồng chuyển nhượng. Tuy nhiên, đây là hành vi không đúng quy định và tiềm ẩn nhiều rủi ro cho người mua. Bài viết dưới đây của Công chứng Dĩ An sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này. 1. Vi bằng là gì? Vi bằng là thuật ngữ được nhiều người dân biết đến, nhất là vi bằng liên quan đến nhà đất. Khoản 3 Điều 2 Nghị định 08/2020/NĐ-CP quy định rõ về vi bằng...

7 điều cần biết khi công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán đất

22/06/2022

Khi mua bán nhà đất thì việc đầu tiên cần làm sau khi đặt cọc (nếu có) là phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng. Nếu nắm rõ những điều cần biết khi công chứng hợp đồng mua bán đất dưới đây mà Công chứng Dĩ An chia sẻ, bạn sẽ giải đáp được vướng mắc thường gặp. * Mua bán đất là cách người dân thường gọi dùng để chỉ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. 1. Phải công chứng hoặc chứng thực khi sang tên Khoản 1 Điều 2 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT quy định hồ sơ đăng ký biến động...

Nhà không có Sổ đỏ, Sổ hồng mua bán như thế nào?

20/06/2022

Mua bán nhà không có Sổ đỏ, Sổ hồng về nguyên tắc các bên không được phép thực hiện, nếu thực hiện sẽ có rất nhiều rủi ro. Tuy nhiên, xuất phát thực tế xảy ra rất nhiều nên hôm nay, Công chứng Dĩ An sẽ hướng dẫn bạn cách thực hiện để bảo đảm ít rủi ro nhất. Muốn mua bán nhà ở phải có Sổ đỏ Khoản 1 Điều 118 Luật Nhà ở 2014 quy định giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều...

Khi mua bán nhà đất nên công chứng hay chứng thực?

17/06/2022

Theo quy định Luật Đất đai, khi chuyển nhượng đất, tài sản gắn liền với đất các bên phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng. Vậy, khi mua bán nhà đất nên công chứng hay chứng thực hợp đồng chuyển nhượng? Bài viết dưới đây của Công chứng Dĩ An sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc này! Bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực Theo khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai năm 2013, hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với...

Việc công chứng ra sao khi không còn sổ hộ khẩu giấy?

30/05/2022

Trường hợp người dân bị thu hồi sổ hộ khẩu giấy, khi làm các thủ tục sang tên, chuyển nhượng tại văn phòng công chứng, sẽ cần phải có xác nhận của địa phương. Trong bài viết này, Công chứng Dĩ An sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc vệ việc công chứng khi không còn sổ hộ khẩu giấy. Hiện tại các văn phòng công chứng vẫn làm các thủ tục công chứng các loại giấy tờ, có liên quan đến sổ hộ khẩu. Ngày 1.7.2021, Luật Cư trú có hiệu lực thi hành. Trong nội dung của Luật có nêu về...

Chứng thực hợp đồng tặng nhà đất cho con: Hồ sơ và thủ tục

28/05/2022

Khi tặng nhà đất cho con phải lập hợp đồng có công chứng hoặc chứng thực. Người dân có thể tự mình thực hiện theo thủ tục chứng thực hợp đồng tặng nhà đất tại UBND cấp xã dưới đây. Công chứng Dĩ An sẽ chia sẻ cụ thể hơn với bạn về hồ sơ và thủ tục chứng thực này! Chứng thực tại UBND cấp xã nơi có nhà đất * Phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng Theo điểm a khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất...

Hướng dẫn giải quyết tranh chấp đất đai khi không có sổ đỏ

23/05/2022

Đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay nhiều người vẫn gọi là sổ đỏ) nếu phát sinh tranh chấp thì giải quyết thế nào? Cùng Công chứng Dĩ An tìm hiểu về vấn đề này nhé! Hướng dẫn giải quyết tranh chấp đất đai khi không có sổ đỏ 1. Các hình thức giải quyết tranh chấp đất đai khi không có sổ đỏ Theo khoản 2 Điều 203 Luật Đất đai 2013, có 02 hình thức giải quyết tranh chấp đất đai khi không có sổ đỏ gồm: Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại...

Hợp đồng mua chung cư có cần công chứng không?

21/05/2022

Mỗi hoạt động mua bán bất động sản thì luôn có sự quan tâm đặc biệt đến pháp lý của đôi bên. Để trả lời cho câu hỏi mua, bán chung cư có cần phải đi công chứng không, Công chứng Dĩ An sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc qua bài viết này! Mua bán chung cư có cần công chứng hợp đồng không? Theo quy định tại Điều 122 Luật Nhà ở năm 2014, trường hợp mua bán nhà ở thương mại trong đó có nhà chung cư phải thực hiện công chứng, chứng thực ngoại trừ các trường hợp sau đây:...

Chứng chỉ hành nghề dược có thời hạn bao lâu?

18/05/2022

Người hành nghề dược phải có chứng chỉ hành nghề dược. Vậy chứng chỉ hành nghề dược có thời hạn bao lâu? Pháp luật quy định như thế nào về chứng chỉ hành nghề dược? Để Công chứng Dĩ An giúp bạn giải đáp thắc mắc này nhé! 1. Chứng chỉ hành nghề dược có thời hạn bao lâu? Tại khoản 1 Điều 29 Luật Dược 2016 quy định: - Mỗi cá nhân chỉ được cấp một Chứng chỉ hành nghề dược. Trên Chứng chỉ hành nghề dược ghi đầy đủ phạm vi hành nghề mà người có Chứng chỉ hành nghề dược đáp...

Cá nhân được thay đổi họ, tên trong trường hợp nào?

16/05/2022

Vì một vài lí do nào đấy mà bạn muốn thay tên hay phải đổi họ, nhưng bạn thắc mắc là liệu mình có thể thực hiện việc thay đổi này không và mình có thể thay đổi trong trường hợp nào? Công chứng Dĩ An sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc qua bài viết này! 1. Trường hợp được thay đổi họ Theo khoản 1 Điều 27 Bộ luật Dân sự 2015, cá nhân có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận việc thay đổi họ trong trường hợp sau đây: Thay đổi họ cho con...